E’ legittimo trasformare un posto auto condominiale in un box?

La Corte di Cassazione, II sez. Civile si è pronunciata in relazione alla trasformazione del proprio posto auto in una strutturachiudere recintare box auto condominio amministra recintata. Attraverso la sentenza del 16 aprile n. 26.426 viene respinto il ricorso di un condominio, e afferma che il singolo condomino può legittimamente chiudere lo spazio relativo al proprio posto auto anche se viene inglobata una proprietà comune. La Corte ritiene “la facoltà concessa al proprietario, a norma dell’art. 841 c.c. di recintare (chiudere) il proprio fondo in qualunque tempo”. Vengono fatti salvi gli eventuali divieti contenuti nell’atto di acquisto o nel regolamento condominiale di tipo contrattuale, ed inoltre la recinzione non dovrà provocare danno alle parti comuni dell’edificio o limitare al godimento delle parti comuni dell’autorimessa.