Anche quest’anno sar\u00e0 possibile beneficiare delle detrazioni IRPEF per le spese sostenute dai condomini negli interventi di ristrutturazione, nei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, nella riqualificazione energetica e nell’adozione di misure antisismiche.<\/p>\n
La nuova legge di bilancio 2019 ha infatti prorogato i seguenti bonus:<\/p>\n
Bonus finestre 2019 detrazione delle spese al 50 % per gli interventi agevolabili con Ecobonus e Bonus ristrutturazione
\nBonus tende 2019 per le tende con schermatura solare
\nBonus verde 2019 per i giardini, balconi e terrazze condominiali
\nBonus ristrutturazione 2019 detrazione al 50 % fino al 31 dicembre 2019
\nBonus mobili ed elettrodomestici detrazione al 50 % fino al 31 dicembre 2019, per un massimo di spesa pari a 10.000 euro, per l’acquisto di mobili e arredi destinati alle parti comuni del condominio come la guardiola e l’appartamento del portiere
\nNuovo Ecobonus risparmio energetico la detrazione per le caldaie a condensazione passa al 65 % per la classe A se con installazione di termoregolazione evoluti, al 50 % per la classe A e 0% per la classe B
\nSismabonus per le zone sismsiche 1,2,3 nasce il nuovo bonus unico che accorpa l’ecobonus e il sismabonus per i lavori condominiali che riducono il rischio sismico e contemporaneamente riqualificano dal punto di vista energetico<\/p>\n
L’amministratore di condominio dovr\u00e0 possedere le fatture e le ricevute fiscali relative alle spese sostenute per i lavori eseguiti sulle parti comuni, ricevuta del bonifico, copia delle comunicazioni trasmesse all’Agenzia delle entrate e alla Asl locale.<\/p>\n
I condomini dovranno conservare la certificazione rilasciata dall’amministratore attestante:
\n\u2013 l’adempimento degli obblighi previsti ex lege
\n\u2013 la quota della spesa imputabile a ciascuna delle unit\u00e0 immobiliari possedute dai diversi condomini, calcolata in base ai millesimi di propriet\u00e0.<\/p>\n
L’attestazione \u201clavori condominiali\u201d rilasciata dall’amministratore servir\u00e0 ai singoli condomini per attestare le spese sostenute e richiedere la relativa detrazione IRPEF.<\/p>\n
Presupposto oggettivo per poter beneficiare dei bonus lavori condominiali 2019 \u00e8 che i lavori siano eseguiti sulle parti comuni dell’edificio ai sensi dell’art. 1117 c.c.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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